【STV 박란희 기자】전국 전셋값이 11개월 연속 치솟자 수도권을 중심으로 매매에 눈을 돌리는 실수요자가 늘고 있다.

21일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 월간동향 자료를 분석한 결과에 따르면 전국 아파트 전셋값은 11개월 연속 상승했다.

지역별로 수도권은 지난 6월 기준 12개월 연속, 지방의 경우 10개월 내내 상승했다.

전셋값이 상승하면서 아파트 매매도 늘고 있다.

전국 아파트 매매거래량은 ▲1월 3만2111건 ▲2월 3만3333건 ▲3월 4만233건 ▲4월 4만4119건 ▲5월 4만3278건 ▲6월 4만3300건 등 꾸준히 증가하고 있다.

수도권 아파트거래량도 마찬가지로 증가하고 있다.

2023년 12월 9321건으로 저점을 기록했으나, 지난 6월 2만1888건이 거래됐다.

전국 거래량의 절반 이상이 수도권에서 이뤄지면서 매매를 향한 뜨거운 관심을 방증했다.

리얼투데이 관계자는 “전세가격이 오르면서, 매매로 수요자들의 눈길이 돌아가고 있는 모습”이라며 “특히 수도권 지역을 중심으로 분양 물량에 대한 관심도 높아질 것”이라고 관측했다.

매매량이 급증하면서 가계대출도 한 분기 만에 13조원이 넘게 증가하는 등 증가세가 폭증하고 있다.

금융당국은 9월부터 수도권 지역 주택담보대출(주담대) 규제를 비수도권보다 강화하기로 했다.

한국은행에 따르면 은행권 주택담보대출 잔액은 672.7조원(2023년 4분기)에서 681.7조(2024년 1분기), 698.4조(2024년 2분기)로 급증하고 있다.